Editorial

Elección de nuevo directorio

En News letter de diciembre anuncie que debíamos realizar asamblea anual para renovar el actual directorio en mes de marzo pasado, según estipulan los estatutos de Ditar. Una serie de inconvenientes han conducido a suspender la asamblea, pero ya tenemos fecha confirmada para realizarla, el próximo 28 de junio, a las 18,30 horas. Prontamente se enviaran las invitaciones con todos los detalles. La asamblea tiene como objetivos:

• Revisar y aprobar u observar el balance comercial 2022, el cual se encuentra debidamente auditado.
• Revisar lo realizado en año 2022
• Elegir nuevo Directorio
• Estudiar propuestas de cambios de estatutos

Revisión de objetivos

Al término de cualquier ciclo  siempre es adecuado revisar lo realizado, en este caso por el directorio saliente,  y esbozar los objetivos a ratificar por el  nuevo directorio. Como en otras ocasiones  me quedo con sensación encontrada, por un lado que podríamos haber hecho mucho más, y por otro lado que lo realizado se sacó adelante con mucho esfuerzo de algunos pocos.

Desde mi visión, la continuidad de Ditar dependerá en el mediano y largo plazo, de la incorporación de profesionales jóvenes, que deseen aportar a la organización y a los profesionales del rubro. Algunos de los directores actuales de mayor edad, estamos justamente buscando caminos para una transición y traspaso a profesionales jóvenes, que puedan continuar  y mejorar lo ya recorrido. Invito en especial a las mujeres del rubro, a tomar este desafío.

Diploma en Climatización

Aprovecho la oportunidad para anunciar el lanzamiento de la cuarta versión de Diploma de Climatización que se dictará en conjunto con la Universidad de Chile. Hemos programado el inicio de las clases para el próximo 27 de junio, y con fecha de término el 26 de diciembre. Se dictará en modalidad hibrida, con clases  de catedra Online vía Zoom, los días martes y viernes de 18,30 a 20,30 horas y   los días sábados  con cátedras Online y talleres  presenciales, en horario de 9 a 13 horas.  También les comento que estamos aumentando las clases de gestión y evaluación económica de proyectos, que incorporamos en la tercera versión, y que fue muy bien acogida por los alumnos.

El programa y profesores relatores se mantienen en general, con seis módulos que tratan en forma resumida los siguientes temas:

Les invito a salir de su zona de confort, y emprender el desafío de ser mejores profesionales y además crecer personalmente. Consulten a los graduados en versiones anteriores y conozcan su rica experiencia. Para el ingreso se requiere ser graduado de técnico con experiencia demostrable en el rubro o un pregrado universitario en ingeniería, construcción civil, arquitectura, etc.

Para mayor información acerca de matrículas, costos forma de pago y consultas en general  favor  contactar directamente a Sra. Claudia Villarreal, en fono 562 2978 4467, email: claudia.villarreal@uchile.cl

Si necesitan consultas acerca del programa  pueden contactarme a email: jreyes@cintec.cl

Les saluda cordialmente

Joaquín Reyes Ruz. Past President Ditar

CENTRALES TÉRMICAS – NUEVAS TENDENCIAS

GENERACIÓN INSTANTÁNEA DE AGUA CALIENTE SANITARIA

Elaborado por ; Mauricio Cofre, Director Ditar, IPC Ingeniería en Proyectos de Climatización SpA

INTRODUCCIÓN

Como diseñadores de sistemas para calentamiento de agua sanitaria, debemos velar por los siguientes propósitos como mínimo:

1. Un sistema que opere en forma óptima y que sea flexible para adecuarse a los consumos de agua sanitaria, en las horas peak y horas valle.
2. Un sistema eficiente y bajo consumo de energía (bajo costo operacional).
3. Un sistema simple de operar y mantener.
4. Un sistema económico en la etapa de implementación (inversión inicial).

CONTROL DIGITAL

Debido al avance y masificación de la tecnología, hoy en día es impensado diseñar una central térmica que no cuente con un sistema de control digital que permita, al menos, supervisar el funcionamiento de equipos y parámetros de temperatura de la central térmica, sobre todo pensando en lo amigable que se han vuelto las plataformas digitales y la disminución de costo que han sufrido a lo largo del tiempo.

Un sistema de control para la central térmica, debe tener como mínimo las siguientes operaciones básicas:

1. Supervisión de funcionamiento equipos (calderas, bombas, etc.)
2. Lectura y/o supervisión de temperaturas (temperatura agua acumulación, temperatura agua suministro, temperatura agua primaria, temperatura trabajo intercambiador de calor, etc.).
3. Alarma falla equipos (calderas y bombas) y de baja temperatura de agua sanitaria.
4. Registro de temperatura (historial de operación).

Si bien un sistema de control digital permite realizar muchas más acciones, hoy en día para una aplicación de edificio multifamiliar (uso habitacional), se ha preferido solo la supervisión, debido a que no existe personal capacitado en los edificios que puedan operar o sacar provecho adecuadamente al sistema de control, lo que generalmente es supervisado u operados por los conserjes.

Actualmente, ya existe una gran cantidad de edificios Multifamily operando con sistemas de control digital, condición que ha permitido a la fecha recolectar una nutrida y variada base de datos de la operación y comportamiento real de los edificios, de acuerdo al siguiente detalle:

1. Determinar hora y duración real de los peak de consumo de agua sanitaria.
2. Medir consumos reales de agua caliente, en horas peak y horas valle.
3. Monitorear en tiempo real, el rendimiento de equipos y comportamiento de la producción instantánea de agua.

Haciendo un poco de historia y consultando con varios profesionales, antiguamente, a falta de mediciones reales de los consumos peak en los edificios Multifamily, los diseños o cálculos se estimaban en rangos de 30% a 40%, como factor de simultaneidad de consumo instantáneo -principalmente duchas-, teniendo como resultado salas de calderas típicamente generosas y con grandes volúmenes de acumulación.

Actualmente, con las mediciones y bases de datos recolectada en el tiempo, los cálculos y diseños de centrales térmicas se han reducido o ajustado, es decir los volúmenes de acumulación, superficies y capacidad instaladas de calderas son más pequeñas.

Como resultado de los análisis y, a grandes rasgos, el comportamiento de los edificios Multifamily fluctúa en consumos peak de 5% a 30% de simultaneidad (duchas), dependiendo del tamaño del edificio, y con tiempos de duración de no más de 10 minutos en forma continua.

Gracias a las mediciones y registros de operación de sistemas de generación agua caliente sanitaria, hoy muchos diseñadores están prefiriendo sistemas de generación instantánea de agua sanitaria, evitando tener grandes cilindros y volúmenes de acumulación, aumentando la eficiencia y disminuyendo los costos operacionales. 

Una vez que el diseñador decide proponer al cliente un sistema de generación agua caliente sanitaria del tipo instantánea, se abren un abanico de posibles soluciones, las cuales se detallan a continuación: 

1. Calentamiento instantáneo mediante intercambiadores de calor del tipo placa, con calderas, o bombas de calor, o mixto.
2. Calentamiento instantáneo mediante estanque de inercia (intercambiador del tipo tubo), con calderas y bombas de calor, o mixto.
3. Calentamiento instantáneo mediante equipos calefón.

Mauricio Cofre Director Ditar

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